【万科A：8月合同销售金额达172.4亿元】 万科A公告，2024年8月公司实现合同销售面积122.7万平方米，合同销售金额达172.4亿元。1-8月累计合同销售面积1207.6万平方米，合同销售金额1637.8亿元。 来自: 7x24

2024-09-06 19:37:54

---

万科A：关于控股子公司为银行贷款事项提供担保的公告 来自: 公告

2024-09-04 22:42:20

---

万科A：关于按照《香港上市规则》公布2024年8月证券变动月报表的公告 来自: 公告

2024-09-04 22:42:19

---

【万科向银行融资114.8亿元，以子公司所持股权及在建工程作为担保】今日晚间，万科A公告，公司将获得114.8亿元人民币贷款，由多家控股子公司担保。其中，天津万韵、沈阳万西之辉、沈阳万西、广西万科、新疆新驰名下股权及在建工程为35亿元融资金额提供担保，目前贷款余额是29.46亿元，期限3年。万科红树湾持有的万科南苑房地产股权为79.8亿元融资金额提供担保，目前贷款余额16亿元，期限5年。 来自: 7x24

2024-09-04 20:08:26

---

【万科A等在南京成立商业运营管理公司】 企查查APP显示，近日，南京万信金石商业运营管理有限公司成立，法定代表人为刘炜敏，注册资本10万元，经营范围包含：商业综合体管理服务。企查查股权穿透显示，该公司由万科A全资子公司海南万聚盈通企业管理有限公司、万信金石（南京）商业投资合伙企业（有限合伙）共同持股。 来自: 7x24

2024-09-04 16:46:15

---

【万科：前7个月大宗交易累计签约200亿元 当前有19个项目在谈判过程中】 8月30日，万科举行中期业绩会。会上，关于大宗资产交易进展情况，万科执行副总裁、首席运营官刘肖表示，截至7月底，大宗交易累计签约200亿元，涵盖办公、商业、酒店、公寓等31个项目，能够完成“一揽子方案”中2024年度资产交易目标。未来4个月，万科大宗交易工作将按照既定路线继续前行，当前有19个项目在谈判过程中。万科后续资产交易工作的重心是资产经营质量提升，这不仅可以支持优良资产交易，随着外部融资环境越来越好，好的经营资产也能够支撑万科的融资模式转型。 来自: 7x24

2024-08-30 20:51:03

---

【万科：坚定看好长租公寓这条赛道，与多个城市国资国企达成战略合作意向】 万科举行2024年中期业绩会。万科总裁、长租公寓事业部首席合伙人祝九胜在会上表示，长租公寓是周期长、毛利低的一项业务，但万科坚定地看好长租公寓这条赛道，并始终把长租公寓作为万科的三大核心业务。 来自: 7x24

2024-08-30 20:45:29

---

【万科：两方面入手稳定毛利率水平新项目销售毛利率平均约18%】 8月30日，万科召开中期业绩会。就如何稳定开发业务的毛利率水平，万科财务负责人韩慧华表示，万科将主要从两方面入手：其一是存量资源的提效增效。在建在售项目会做好精益管理，继续在量价策略和费效比提升上做工作；土地阶段的存量将把握好产品定位和资产价值的关系，挖掘产品价值，通过产品溢价和投入产出比来提升利润水平。其二是保持住当前新项目的投后兑现水平。2022年之后主动投的52个项目，平均开盘周期为5.7个月，较之前缩短4.1个月，现金流回正周期12个月左右，销售毛利率平均在18%左右。到今年年底，这批货值预计将去化80%。随着这部分“热水”资源逐渐步入结算期，会对万科的业绩起到一定补充作用。（证券时报） 来自: 7x24

2024-08-30 20:42:04

---

【万科：新项目销售毛利率平均约18%】 万科执行副总裁、财务负责人韩慧华在8月30日的中期业绩会上，回应开发业务毛利率下降的原因时表示，利润率下降是几个因素叠加带来的影响，一是随着片区和板块市场变化，以价换量导致利润折损；二是2022年以前地价高，当前进入结算期，给当期利润带来不小的压力。 来自: 7x24

2024-08-30 20:37:29

---

【万科郁亮：房价经过3年的调整，已经回落到相对比较合理的水平】8月30日晚间，在万科举行的2024年中期业绩推介会上，万科董事会主席郁亮在回答投资者关于接下来房地产市场走势的看法时表示，目前房价经过3年的调整，已经回落到相对比较合理的水平，新产品的性价比也得到了较大的提升，政策端对多样化住房需求的支持，也让买房变得更加容易。另外，从供给侧来看，目前行业的供给水平偏低，未来随着供求关系、供需关系的改善，也为接下来市场走出低谷，重拾向上动力，创造了条件。(界面) 来自: 7x24

2024-08-30 20:27:41

---