| 预告详情 | |
| 截止日期 | 2024-12-31 |
| 公告日期 | 2025-01-24 |
| 业绩类型 | 业绩预亏 |
| 上年同期（元） | -19.46亿 |
| 业绩变动幅度 | 0.00%~0.00% |
| 估算市盈率 | -0.77 |
| 预计公司2024年01-12月扣非前归属于上市公司股东的净利润亏损900000万元-1200000万元。 |
| (1)2024年度，公司房产开发业务采取包括调整销售价格在内的多种销售策略，积极促进项目销售去化，实现销售签约额约195亿元，实现并表销售回款约110亿元。由于房产开发销售业务毛利率有所下滑，根据项目实际工程进度和结算进度，预计公司整体经营归母净利润亏损约28~38亿元。(2)2024年度，公司盘活存量项目/资产累计销售/转让金额约26亿元，2024年年内实现回款约8亿元。公司计提资产减值准备，预计归母净利润亏损约21亿元。(3)公司根据评估价值确认投资损失，预计归母净利润亏损约9亿元。(4)2024年度，除第(2)项盘活存量项目/资产外，预计归母净利润亏损约22~30亿元。(5)2024年度，受合资公司合作方经营现实等影响，个别合作项目出现经营困难，公司对合资公司按持股比例提供的借款计提坏账准备，预计归母净利润亏损约5~10亿元。(6)2024年度，公司不同城市持有项目经营出现差异，根据独立第三方评估机构的初步评估结果，公司在核心城市核心区域物业价值保持稳定，其他投资性房地产项目公允价值有所变化，预计归母净利润亏损约6~13亿元（非经常性损益）。 |